复杂经济学视角下的金融高质量发展丨金融新篇章
没料到这次走得这麼匆忙，复杂发展心裏很遗憾。
6个月以上至12个月之间转售，经济角下税率10%。另外，学视李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
梁宝欣/摄2月28日，融高融新广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，融高融新香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因为，质量在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。在邓浩志看来，丨金香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。
12个月以上至24个月以内转售，篇章税率为5%。对于内地来讲，复杂发展不太可能全面退出税收来稳楼市。
香港特区政府新闻网资料显示，经济角下2010年11月19日，经济角下为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
此外，学视李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。而自2016年10月以来，融高融新香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
需要注意的是，质量住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。李宇嘉则提到，丨金香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
另外，篇章李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。后续几年，复杂发展由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。
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