主动权益基金迅速“回血”

截图自香港差饷物业估价署官网同时，主动去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

二是，权益房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。值得一提的是，基金截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，迅速香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，迅速宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，回血2010年11月19日，回血为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。2023年10月25日，主动香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，主动随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

此外，权益李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。基金责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

现在撤辣能将购买力释放出来，迅速无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

而新住宅印花税，回血则是针对所有在港购买首套房以外的买家。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，主动而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

香港特区政府新闻网资料显示，权益2010年11月19日，权益为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，基金李宇嘉表示，基金香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

在邓浩志看来，迅速香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。其中，回血买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。